1965〜1975年築, 専有面積37.68㎡〜57.68㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.5%
三鷹市
64.4万円/㎡
前年比+7.2%
井の頭公園コーポラス
東京都三鷹市井の頭四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1970年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,487万円
52.2万円/㎡
1,540
2,171
2,802
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,171万円〜2,802万円
45.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月16日
井の頭公園コーポラス
2,280万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 47.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 46.7万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 47.68㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 井の頭公園コーポラス 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.68㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2020/10/23 | メゾン三鷹 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 1,790万円 | 45.1万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | 三鷹第3アパートB棟 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅20分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 50.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/04 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2022/11/06 | 三鷹パールマンション 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 2,580万円 | 47.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、三鷹市では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は三鷹市の平均と比較して25.8%割安です。